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Guaianases ou José Bonifácio: qual é melhor para morar?
Guaianases tem a nota geral mais alta (5,8 contra 5,0 de 10); Guaianases vence em 2 e José Bonifácio em 0 dos 6 temas. Guaianases é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Guaianases combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,7 contra 2,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 3,8 contra 1,7)
José Bonifácio combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Guaianases
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Guaianases | José Bonifácio | |
|---|---|---|
| Educação | 5,1 | 5,2 |
| Saúde | 4,5 | 4,5 |
| Saneamento | 9,3 | 9,4 |
| Infraestrutura da rua | 6,6 | 6,8 |
| Lazer e cultura | 3,8 | 1,7 |
| Comércio e serviços | 5,7 | 2,1 |
Os números lado a lado
| Guaianases | José Bonifácio | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.750/mês | R$ 1.860/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.400 | R$ 5.760 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 2.000 |
| Moradores | 109.316 | 128.243 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 0 m |
| UBS mais perto | 700 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 900 m | 2,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 88% | 93% |
| Ruas com calçada | 90% | 90% |
| Ruas arborizadas | 19% | 24% |
| Área verde por morador | 0,4 m² | 0,5 m² |
| Mercados e padarias | 1.045 | 138 |
| Bares e restaurantes | 1.345 | 259 |
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Perguntas frequentes
Guaianases ou José Bonifácio: qual é melhor para morar?
Guaianases tem a nota geral mais alta (5,8 contra 5,0 de 10); Guaianases vence em 2 e José Bonifácio em 0 dos 6 temas. Guaianases é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Guaianases ou José Bonifácio?
Guaianases é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Guaianases ou José Bonifácio?
A nota de educação é parecida: 5,1 em Guaianases e 5,2 em José Bonifácio, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos