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Cidade Tiradentes ou Guaianases: qual é melhor para morar?
Cidade Tiradentes e Guaianases estão praticamente empatados na nota geral (6,0 e 5,8 de 10); Cidade Tiradentes vence em 1 e Guaianases em 1 dos 6 temas. Cidade Tiradentes é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cidade Tiradentes combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 180 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,7 contra 3,8)
Guaianases combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,7 contra 4,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cidade Tiradentes | Guaianases | |
|---|---|---|
| Educação | 5,2 | 5,1 |
| Saúde | 4,8 | 4,5 |
| Saneamento | 9,3 | 9,3 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 6,6 |
| Lazer e cultura | 5,7 | 3,8 |
| Comércio e serviços | 4,3 | 5,7 |
Os números lado a lado
| Cidade Tiradentes | Guaianases | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.570/mês | R$ 1.750/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.840 | R$ 5.400 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 1.800 |
| Moradores | 194.177 | 109.316 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 500 m | 700 m |
| Hospital mais perto | 1,4 km | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 91% | 88% |
| Ruas com calçada | 88% | 90% |
| Ruas arborizadas | 14% | 19% |
| Área verde por morador | 5,5 m² | 0,4 m² |
| Mercados e padarias | 1.541 | 1.045 |
| Bares e restaurantes | 2.034 | 1.345 |
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Perguntas frequentes
Cidade Tiradentes ou Guaianases: qual é melhor para morar?
Cidade Tiradentes e Guaianases estão praticamente empatados na nota geral (6,0 e 5,8 de 10); Cidade Tiradentes vence em 1 e Guaianases em 1 dos 6 temas. Cidade Tiradentes é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cidade Tiradentes ou Guaianases?
Cidade Tiradentes é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cidade Tiradentes ou Guaianases?
A nota de educação é parecida: 5,2 em Cidade Tiradentes e 5,1 em Guaianases, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 5,0.
Os dois bairros
Todas as regiões de São Paulo →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos