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Cidade Tiradentes ou Iguatemi: qual é melhor para morar?
Cidade Tiradentes tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,4 de 10); Cidade Tiradentes vence em 5 e Iguatemi em 0 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 4,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cidade Tiradentes combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,7 contra 2,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,9 contra 5,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,2 contra 3,4)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,8 contra 3,3)
Iguatemi combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Cidade Tiradentes
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cidade Tiradentes | Iguatemi | |
|---|---|---|
| Educação | 5,2 | 3,4 |
| Saúde | 4,8 | 3,3 |
| Saneamento | 9,3 | 8,9 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 5,0 |
| Lazer e cultura | 5,7 | 2,4 |
| Comércio e serviços | 4,3 | 3,5 |
Os números lado a lado
| Cidade Tiradentes | Iguatemi | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.570/mês | R$ 1.570/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.840 | R$ 4.840 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 1.500 |
| Moradores | 194.177 | 149.700 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 500 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 1,4 km | 1,0 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 91% | 84% |
| Ruas com calçada | 88% | 86% |
| Ruas arborizadas | 14% | 16% |
| Área verde por morador | 5,5 m² | 3,9 m² |
| Mercados e padarias | 1.541 | 717 |
| Bares e restaurantes | 2.034 | 1.077 |
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Perguntas frequentes
Cidade Tiradentes ou Iguatemi: qual é melhor para morar?
Cidade Tiradentes tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,4 de 10); Cidade Tiradentes vence em 5 e Iguatemi em 0 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 4,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cidade Tiradentes ou Iguatemi?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cidade Tiradentes ou Iguatemi?
Cidade Tiradentes tem a nota de educação mais alta: 5,2 em Cidade Tiradentes e 3,4 em Iguatemi, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 4,8.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos