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Morar em Guaianases, São Paulo
Guaianases tem nota geral 5,8 de 10 e está na média em São Paulo (56º de 96). O destaque é saneamento (9,3); o ponto mais fraco, lazer e cultura (3,8).
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. O tracinho marca a região típica da cidade (mediana).
-
Educação5,1
Ponto forte: distância até a escola pública. Ponto fraco: escolas com biblioteca, laboratório e quadra.
-
Saúde4,5
Ponto forte: UPAs e prontos-socorros. Ponto fraco: laboratórios e exames.
-
Saneamento9,3
Ponto forte: água da rede geral. Sem ponto fraco relevante.
-
Infraestrutura da rua6,6
Ponto forte: ruas pavimentadas. Ponto fraco: arborização.
-
Lazer e cultura3,8
Ponto forte: bares e restaurantes. Ponto fraco: área verde por morador.
-
Comércio e serviços5,7
Ponto forte: mercados, padarias e hortifrútis. Ponto fraco: preço da gasolina.
Os números de Guaianases
Moradia
- Aluguel estimado
- R$ 29/m²
- Apartamento de 60 m²
- ≈ R$ 1.750/mês
- Compra estimada
- R$ 5.404/m²
- Renda mediana
- R$ 1.800
- Moradores
- 109.316
Educação e saúde
- Escolas públicas
- 31
- Escolas particulares
- 47
- IDEB das públicas
- 5,0
- UBS / hospitais
- 5 / 1
- UBS mais próxima
- 700 m
- Hospital mais próximo
- 900 m
Saneamento e rua
- Água da rede
- 98%
- Esgoto na rede
- 88%
- Ruas pavimentadas
- 96%
- Iluminação pública
- 95%
- Arborização
- 19%
- Área verde por morador
- 0 m²
Comércio e lazer
- Mercados e padarias
- 1.045
- Bares e restaurantes
- 1.345
- Farmácias
- 45
- Academias
- 30
- Parques
- 17
- Espaços de esporte
- 25
Perguntas frequentes
Guaianases é um bom lugar para morar?
Guaianases tem nota geral 5,8 de 10 e está na média em São Paulo (56º de 96). O destaque é saneamento (9,3); o ponto mais fraco, lazer e cultura (3,8).
Quanto custa o aluguel em Guaianases?
A estimativa é de R$ 29 por m², ou cerca de R$ 1.750 por mês num apartamento de 60 m². Isso é 21% abaixo da região típica de São Paulo. É uma estimativa a partir do FipeZap e da renda da região, não um preço de anúncio.
Guaianases tem boas escolas?
A nota de educação é 5,1 de 10. Há 31 escolas públicas e 47 particulares, e o IDEB médio das públicas é 5,0.
Como é o acesso à saúde em Guaianases?
A nota de saúde é 4,5 de 10. Do centro da região até a UBS mais próxima são cerca de 700 m; até o hospital mais próximo, 900 m.
Regiões vizinhas
- Lajeado5,4
- José Bonifácio5,0
- Cidade Tiradentes6,0
- Vila Curuçá5,5
- Itaquera6,2
- Parque do Carmo4,6
Melhores de São Paulo
- Santo Amaro8,8
- Santana8,6
- Tatuapé8,6
- Vila Mariana8,4
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP (Censo Escolar 2024 e IDEB 2023), DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas. Como calculamos