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Itaquera ou José Bonifácio: qual é melhor para morar?
Itaquera tem a nota geral mais alta (6,2 contra 5,0 de 10); Itaquera vence em 3 e José Bonifácio em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Itaquera combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,4 contra 2,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,3 contra 1,7)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,5 contra 4,5)
José Bonifácio combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,2 contra 3,9)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,8 contra 6,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Itaquera | José Bonifácio | |
|---|---|---|
| Educação | 3,9 | 5,2 |
| Saúde | 5,5 | 4,5 |
| Saneamento | 9,6 | 9,4 |
| Infraestrutura da rua | 6,3 | 6,8 |
| Lazer e cultura | 4,3 | 1,7 |
| Comércio e serviços | 7,4 | 2,1 |
Os números lado a lado
| Itaquera | José Bonifácio | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 1.860/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 5.760 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 2.000 |
| Moradores | 210.960 | 128.243 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,1 | 5,0 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 0 m |
| UBS mais perto | 500 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 2,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 93% |
| Ruas com calçada | 95% | 90% |
| Ruas arborizadas | 23% | 24% |
| Área verde por morador | 0,8 m² | 0,5 m² |
| Mercados e padarias | 2.583 | 138 |
| Bares e restaurantes | 3.902 | 259 |
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Perguntas frequentes
Itaquera ou José Bonifácio: qual é melhor para morar?
Itaquera tem a nota geral mais alta (6,2 contra 5,0 de 10); Itaquera vence em 3 e José Bonifácio em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Itaquera ou José Bonifácio?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Itaquera ou José Bonifácio?
José Bonifácio tem a nota de educação mais alta: 3,9 em Itaquera e 5,2 em José Bonifácio, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,1 e 5,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos