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Maria Ortiz ou Mata da Praia: qual é melhor para morar?
Mata da Praia tem a nota geral mais alta (7,0 contra 6,3 de 10); Maria Ortiz vence em 1 e Mata da Praia em 4 dos 6 temas. Maria Ortiz é cerca de 64% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Maria Ortiz combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 2.200 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 4,7)
Mata da Praia combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,5 contra 6,6)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 5,3)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,9 contra 4,5)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,1 contra 5,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Vitória. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Maria Ortiz | Mata da Praia | |
|---|---|---|
| Educação | 5,9 | 4,7 |
| Saúde | 4,5 | 5,9 |
| Saneamento | 9,9 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 6,6 | 8,5 |
| Lazer e cultura | 5,3 | 6,9 |
| Comércio e serviços | 5,6 | 6,1 |
Os números lado a lado
| Maria Ortiz | Mata da Praia | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.220/mês | R$ 3.430/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.680 | R$ 15.900 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 10.000 |
| Moradores | 12.538 | 12.135 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,6 | — |
| Escola pública mais perto | 100 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 0 m | 400 m |
| UBS mais perto | 100 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 1,8 km | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 86% | 99% |
| Ruas arborizadas | 3% | 73% |
| Área verde por morador | 0,1 m² | 11,7 m² |
| Mercados e padarias | 80 | 38 |
| Bares e restaurantes | 201 | 101 |
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Perguntas frequentes
Maria Ortiz ou Mata da Praia: qual é melhor para morar?
Mata da Praia tem a nota geral mais alta (7,0 contra 6,3 de 10); Maria Ortiz vence em 1 e Mata da Praia em 4 dos 6 temas. Maria Ortiz é cerca de 64% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Maria Ortiz ou Mata da Praia?
Maria Ortiz é cerca de 64% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Maria Ortiz ou Mata da Praia?
Maria Ortiz tem a nota de educação mais alta: 5,9 em Maria Ortiz e 4,7 em Mata da Praia, comparando com as outras regiões de Vitória.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos