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Jardim da Penha ou Mata da Praia: qual é melhor para morar?
Jardim da Penha e Mata da Praia estão praticamente empatados na nota geral (7,1 e 7,0 de 10); Jardim da Penha vence em 1 e Mata da Praia em 1 dos 6 temas. Jardim da Penha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim da Penha combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 910 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,5 contra 6,1)
Mata da Praia combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,9 contra 6,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Vitória. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim da Penha | Mata da Praia | |
|---|---|---|
| Educação | 5,0 | 4,7 |
| Saúde | 5,6 | 5,9 |
| Saneamento | 9,9 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 8,7 | 8,5 |
| Lazer e cultura | 6,0 | 6,9 |
| Comércio e serviços | 7,5 | 6,1 |
Os números lado a lado
| Jardim da Penha | Mata da Praia | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.520/mês | R$ 3.430/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 11.710 | R$ 15.900 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 10.000 |
| Moradores | 26.720 | 12.135 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,8 | — |
| Escola pública mais perto | 500 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 400 m |
| UBS mais perto | 400 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 600 m | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 99% |
| Ruas arborizadas | 69% | 73% |
| Área verde por morador | 0,9 m² | 11,7 m² |
| Mercados e padarias | 119 | 38 |
| Bares e restaurantes | 298 | 101 |
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Perguntas frequentes
Jardim da Penha ou Mata da Praia: qual é melhor para morar?
Jardim da Penha e Mata da Praia estão praticamente empatados na nota geral (7,1 e 7,0 de 10); Jardim da Penha vence em 1 e Mata da Praia em 1 dos 6 temas. Jardim da Penha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim da Penha ou Mata da Praia?
Jardim da Penha é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 910 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim da Penha ou Mata da Praia?
A nota de educação é parecida: 5,0 em Jardim da Penha e 4,7 em Mata da Praia, comparando com as outras regiões de Vitória.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos