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Jardim da Penha ou Maria Ortiz: qual é melhor para morar?
Jardim da Penha tem a nota geral mais alta (7,1 contra 6,3 de 10); Jardim da Penha vence em 4 e Maria Ortiz em 1 dos 6 temas. Maria Ortiz é cerca de 51% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim da Penha combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,7 contra 6,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,5 contra 5,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,6 contra 4,5)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,0 contra 5,3)
Maria Ortiz combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.300 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 5,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Vitória. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim da Penha | Maria Ortiz | |
|---|---|---|
| Educação | 5,0 | 5,9 |
| Saúde | 5,6 | 4,5 |
| Saneamento | 9,9 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 8,7 | 6,6 |
| Lazer e cultura | 6,0 | 5,3 |
| Comércio e serviços | 7,5 | 5,6 |
Os números lado a lado
| Jardim da Penha | Maria Ortiz | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.520/mês | R$ 1.220/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 11.710 | R$ 5.680 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 1.800 |
| Moradores | 26.720 | 12.538 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,8 | 5,6 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 0 m |
| UBS mais perto | 400 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 600 m | 1,8 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 86% |
| Ruas arborizadas | 69% | 3% |
| Área verde por morador | 0,9 m² | 0,1 m² |
| Mercados e padarias | 119 | 80 |
| Bares e restaurantes | 298 | 201 |
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Perguntas frequentes
Jardim da Penha ou Maria Ortiz: qual é melhor para morar?
Jardim da Penha tem a nota geral mais alta (7,1 contra 6,3 de 10); Jardim da Penha vence em 4 e Maria Ortiz em 1 dos 6 temas. Maria Ortiz é cerca de 51% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim da Penha ou Maria Ortiz?
Maria Ortiz é cerca de 51% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.300 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim da Penha ou Maria Ortiz?
Maria Ortiz tem a nota de educação mais alta: 5,0 em Jardim da Penha e 5,9 em Maria Ortiz, comparando com as outras regiões de Vitória. O IDEB médio das escolas públicas é 6,8 e 5,6.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos