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São Mateus ou Sapopemba: qual é melhor para morar?
São Mateus tem a nota geral mais alta (6,5 contra 5,0 de 10); São Mateus vence em 4 e Sapopemba em 0 dos 6 temas. Sapopemba é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
São Mateus combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,3 contra 2,9)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,7 contra 4,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,5 contra 4,4)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,6 contra 2,7)
Sapopemba combina mais com
- quem quer uma opção parecida com São Mateus
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| São Mateus | Sapopemba | |
|---|---|---|
| Educação | 5,3 | 2,9 |
| Saúde | 6,5 | 4,4 |
| Saneamento | 9,7 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 6,0 | 6,1 |
| Lazer e cultura | 4,6 | 2,7 |
| Comércio e serviços | 6,7 | 4,6 |
Os números lado a lado
| São Mateus | Sapopemba | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 1.750/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 5.400 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 1.800 |
| Moradores | 155.682 | 266.715 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,8 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 200 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 900 m | 1,6 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 96% | 94% |
| Ruas com calçada | 93% | 90% |
| Ruas arborizadas | 19% | 20% |
| Área verde por morador | 2,2 m² | 1,4 m² |
| Mercados e padarias | 1.090 | 1.740 |
| Bares e restaurantes | 1.546 | 2.455 |
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Perguntas frequentes
São Mateus ou Sapopemba: qual é melhor para morar?
São Mateus tem a nota geral mais alta (6,5 contra 5,0 de 10); São Mateus vence em 4 e Sapopemba em 0 dos 6 temas. Sapopemba é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, São Mateus ou Sapopemba?
Sapopemba é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 110 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, São Mateus ou Sapopemba?
São Mateus tem a nota de educação mais alta: 5,3 em São Mateus e 2,9 em Sapopemba, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 4,8 e 4,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos