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Penha ou Vila Matilde: qual é melhor para morar?
Penha e Vila Matilde estão praticamente empatados na nota geral (6,8 e 6,7 de 10); Penha vence em 2 e Vila Matilde em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Penha combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,1 contra 4,9)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,4 contra 6,3)
Vila Matilde combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,7 contra 5,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Penha | Vila Matilde | |
|---|---|---|
| Educação | 5,9 | 7,7 |
| Saúde | 4,8 | 4,4 |
| Saneamento | 9,8 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 7,1 | 7,0 |
| Lazer e cultura | 6,1 | 4,9 |
| Comércio e serviços | 7,4 | 6,3 |
Os números lado a lado
| Penha | Vila Matilde | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.380/mês | R$ 2.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.340 | R$ 7.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 132.452 | 103.558 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,3 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 800 m | 700 m |
| Hospital mais perto | 1,1 km | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 97% | 100% |
| Ruas com calçada | 91% | 98% |
| Ruas arborizadas | 22% | 33% |
| Área verde por morador | 1,7 m² | 1,5 m² |
| Mercados e padarias | 1.014 | 811 |
| Bares e restaurantes | 1.534 | 1.273 |
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Perguntas frequentes
Penha ou Vila Matilde: qual é melhor para morar?
Penha e Vila Matilde estão praticamente empatados na nota geral (6,8 e 6,7 de 10); Penha vence em 2 e Vila Matilde em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Penha ou Vila Matilde?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Penha ou Vila Matilde?
Vila Matilde tem a nota de educação mais alta: 5,9 em Penha e 7,7 em Vila Matilde, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,3 e 5,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos