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Carrão ou Penha: qual é melhor para morar?
Penha tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,0 de 10); Carrão vence em 1 e Penha em 3 dos 6 temas. Penha é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Carrão combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,4 contra 5,9)
Penha combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,4 contra 2,5)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,1 contra 5,1)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,1 contra 6,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Carrão | Penha | |
|---|---|---|
| Educação | 7,4 | 5,9 |
| Saúde | 4,6 | 4,8 |
| Saneamento | 9,7 | 9,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,6 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 5,1 | 6,1 |
| Comércio e serviços | 2,5 | 7,4 |
Os números lado a lado
| Carrão | Penha | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.600/mês | R$ 2.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.050 | R$ 7.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.500 | R$ 3.000 |
| Moradores | 84.397 | 132.452 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,7 | 5,3 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,1 km | 800 m |
| Hospital mais perto | 1,6 km | 1,1 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 99% | 97% |
| Ruas com calçada | 98% | 91% |
| Ruas arborizadas | 34% | 22% |
| Área verde por morador | 1,8 m² | 1,7 m² |
| Mercados e padarias | 332 | 1.014 |
| Bares e restaurantes | 420 | 1.534 |
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Perguntas frequentes
Carrão ou Penha: qual é melhor para morar?
Penha tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,0 de 10); Carrão vence em 1 e Penha em 3 dos 6 temas. Penha é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Carrão ou Penha?
Penha é cerca de 9% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Carrão ou Penha?
Carrão tem a nota de educação mais alta: 7,4 em Carrão e 5,9 em Penha, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,7 e 5,3.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos