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Cangaiba ou Penha: qual é melhor para morar?
Penha tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,2 de 10); Cangaiba vence em 0 e Penha em 3 dos 6 temas. Cangaiba é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cangaiba combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 520 a menos por mês em 60 m²)
Penha combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,4 contra 6,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 4,7)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,8 contra 4,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cangaiba | Penha | |
|---|---|---|
| Educação | 4,7 | 5,9 |
| Saúde | 4,0 | 4,8 |
| Saneamento | 9,6 | 9,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 7,1 |
| Lazer e cultura | 6,3 | 6,1 |
| Comércio e serviços | 6,0 | 7,4 |
Os números lado a lado
| Cangaiba | Penha | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.860/mês | R$ 2.380/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.760 | R$ 7.340 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 141.172 | 132.452 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,3 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 500 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 300 m |
| UBS mais perto | 400 m | 800 m |
| Hospital mais perto | 3,7 km | 1,1 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 95% | 97% |
| Ruas com calçada | 87% | 91% |
| Ruas arborizadas | 31% | 22% |
| Área verde por morador | 4,0 m² | 1,7 m² |
| Mercados e padarias | 1.194 | 1.014 |
| Bares e restaurantes | 1.525 | 1.534 |
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Perguntas frequentes
Cangaiba ou Penha: qual é melhor para morar?
Penha tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,2 de 10); Cangaiba vence em 0 e Penha em 3 dos 6 temas. Cangaiba é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cangaiba ou Penha?
Cangaiba é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 520 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cangaiba ou Penha?
Penha tem a nota de educação mais alta: 4,7 em Cangaiba e 5,9 em Penha, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,3.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos