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Graças ou Madalena: qual é melhor para morar?
Graças e Madalena estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,6 de 10); Graças vence em 1 e Madalena em 2 dos 6 temas. Madalena é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.270 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Graças combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,8 contra 8,1)
Madalena combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.270 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,5 contra 5,7)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,5 contra 7,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Recife. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Graças | Madalena | |
|---|---|---|
| Educação | 5,7 | 6,5 |
| Saúde | 6,4 | 6,2 |
| Saneamento | 7,9 | 8,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 8,1 |
| Lazer e cultura | 8,2 | 8,3 |
| Comércio e serviços | 7,7 | 7,7 |
Os números lado a lado
| Graças | Madalena | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.790/mês | R$ 3.520/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 11.200 | R$ 8.250 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 10.000 | R$ 6.000 |
| Moradores | 19.694 | 25.832 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,8 | 6,8 |
| Escola pública mais perto | 800 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,7 km | 1,5 km |
| Hospital mais perto | 200 m | 0 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 96% | 92% |
| Ruas com calçada | 100% | 97% |
| Ruas arborizadas | 46% | 39% |
| Área verde por morador | 1,3 m² | 3,4 m² |
| Mercados e padarias | 77 | 142 |
| Bares e restaurantes | 306 | 265 |
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Perguntas frequentes
Graças ou Madalena: qual é melhor para morar?
Graças e Madalena estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,6 de 10); Graças vence em 1 e Madalena em 2 dos 6 temas. Madalena é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.270 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Graças ou Madalena?
Madalena é cerca de 26% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.270 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Graças ou Madalena?
Madalena tem a nota de educação mais alta: 5,7 em Graças e 6,5 em Madalena, comparando com as outras regiões de Recife. O IDEB médio das escolas públicas é 4,8 e 6,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos