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Espinheiro ou Graças: qual é melhor para morar?
Espinheiro e Graças estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,4 de 10); Espinheiro vence em 3 e Graças em 1 dos 6 temas. Espinheiro é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 760 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Espinheiro combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 760 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,4 contra 5,7)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,5 contra 7,9)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,3 contra 8,8)
Graças combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,2 contra 5,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Recife. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Espinheiro | Graças | |
|---|---|---|
| Educação | 7,4 | 5,7 |
| Saúde | 6,3 | 6,4 |
| Saneamento | 8,5 | 7,9 |
| Infraestrutura da rua | 9,3 | 8,8 |
| Lazer e cultura | 5,4 | 8,2 |
| Comércio e serviços | 7,7 | 7,7 |
Os números lado a lado
| Espinheiro | Graças | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.030/mês | R$ 4.790/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 9.430 | R$ 11.200 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 7.500 | R$ 10.000 |
| Moradores | 10.741 | 19.694 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 900 m | 1,7 km |
| Hospital mais perto | 500 m | 200 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 96% |
| Ruas com calçada | 97% | 100% |
| Ruas arborizadas | 79% | 46% |
| Área verde por morador | 4,4 m² | 1,3 m² |
| Mercados e padarias | 45 | 77 |
| Bares e restaurantes | 171 | 306 |
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Perguntas frequentes
Espinheiro ou Graças: qual é melhor para morar?
Espinheiro e Graças estão praticamente empatados na nota geral (7,4 e 7,4 de 10); Espinheiro vence em 3 e Graças em 1 dos 6 temas. Espinheiro é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 760 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Espinheiro ou Graças?
Espinheiro é cerca de 16% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 760 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Espinheiro ou Graças?
Espinheiro tem a nota de educação mais alta: 7,4 em Espinheiro e 5,7 em Graças, comparando com as outras regiões de Recife. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 4,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos