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Madalena ou Prado: qual é melhor para morar?
Madalena tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,1 de 10); Madalena vence em 4 e Prado em 1 dos 6 temas. Prado é cerca de 56% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.990 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Madalena combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,3 contra 4,4)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,7 contra 5,5)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,2 contra 4,2)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,1 contra 6,8)
Prado combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.990 a menos por mês em 60 m²)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,2 contra 8,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Recife. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Madalena | Prado | |
|---|---|---|
| Educação | 6,5 | 6,4 |
| Saúde | 6,2 | 4,2 |
| Saneamento | 8,5 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 8,1 | 6,8 |
| Lazer e cultura | 8,3 | 4,4 |
| Comércio e serviços | 7,7 | 5,5 |
Os números lado a lado
| Madalena | Prado | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.520/mês | R$ 1.540/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.250 | R$ 3.590 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 1.500 |
| Moradores | 25.832 | 11.412 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,8 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 1,5 km | 1,0 km |
| Hospital mais perto | 0 m | 1,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 92% | 86% |
| Ruas com calçada | 97% | 88% |
| Ruas arborizadas | 39% | 22% |
| Área verde por morador | 3,4 m² | 0,3 m² |
| Mercados e padarias | 142 | 54 |
| Bares e restaurantes | 265 | 83 |
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Perguntas frequentes
Madalena ou Prado: qual é melhor para morar?
Madalena tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,1 de 10); Madalena vence em 4 e Prado em 1 dos 6 temas. Prado é cerca de 56% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.990 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Madalena ou Prado?
Prado é cerca de 56% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.990 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Madalena ou Prado?
A nota de educação é parecida: 6,5 em Madalena e 6,4 em Prado, comparando com as outras regiões de Recife. O IDEB médio das escolas públicas é 6,8 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos