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Dom Pedro I ou Nova Esperança: qual é melhor para morar?
Dom Pedro I tem a nota geral mais alta (7,5 contra 6,5 de 10); Dom Pedro I vence em 3 e Nova Esperança em 0 dos 6 temas. Nova Esperança é cerca de 35% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Dom Pedro I combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,3 contra 5,1)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,9 contra 7,3)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,0 contra 6,0)
Nova Esperança combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.230 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Manaus. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Dom Pedro I | Nova Esperança | |
|---|---|---|
| Educação | 6,6 | 6,9 |
| Saúde | 6,4 | 6,1 |
| Saneamento | 7,7 | 7,4 |
| Infraestrutura da rua | 7,0 | 6,0 |
| Lazer e cultura | 8,3 | 5,1 |
| Comércio e serviços | 8,9 | 7,3 |
Os números lado a lado
| Dom Pedro I | Nova Esperança | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.470/mês | R$ 2.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.560 | R$ 5.520 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.000 | R$ 1.440 |
| Moradores | 20.627 | 19.326 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,8 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 700 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 400 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 62% | 39% |
| Ruas com calçada | 83% | 92% |
| Ruas arborizadas | 27% | 18% |
| Área verde por morador | 4,7 m² | 0,2 m² |
| Mercados e padarias | 146 | 142 |
| Bares e restaurantes | 227 | 157 |
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Perguntas frequentes
Dom Pedro I ou Nova Esperança: qual é melhor para morar?
Dom Pedro I tem a nota geral mais alta (7,5 contra 6,5 de 10); Dom Pedro I vence em 3 e Nova Esperança em 0 dos 6 temas. Nova Esperança é cerca de 35% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Dom Pedro I ou Nova Esperança?
Nova Esperança é cerca de 35% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.230 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Dom Pedro I ou Nova Esperança?
A nota de educação é parecida: 6,6 em Dom Pedro I e 6,9 em Nova Esperança, comparando com as outras regiões de Manaus. O IDEB médio das escolas públicas é 5,8 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos