Início › Manaus › Alvorada ou Dom Pedro I
Alvorada ou Dom Pedro I: qual é melhor para morar?
Alvorada e Dom Pedro I estão praticamente empatados na nota geral (7,3 e 7,5 de 10); Alvorada vence em 1 e Dom Pedro I em 2 dos 6 temas. Alvorada é cerca de 39% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Para quem é cada um
Alvorada combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.370 a menos por mês em 60 m²)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,3 contra 7,7)
Dom Pedro I combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,3 contra 7,2)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,6 contra 6,0)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Manaus. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Alvorada | Dom Pedro I | |
|---|---|---|
| Educação | 6,0 | 6,6 |
| Saúde | 6,8 | 6,4 |
| Saneamento | 8,3 | 7,7 |
| Infraestrutura da rua | 7,0 | 7,0 |
| Lazer e cultura | 7,2 | 8,3 |
| Comércio e serviços | 8,7 | 8,9 |
Os números lado a lado
| Alvorada | Dom Pedro I | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.100/mês | R$ 3.470/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.180 | R$ 8.560 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.300 | R$ 3.000 |
| Moradores | 61.696 | 20.627 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,8 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 400 m | 700 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 61% | 62% |
| Ruas com calçada | 90% | 83% |
| Ruas arborizadas | 14% | 27% |
| Área verde por morador | 1,4 m² | 4,7 m² |
| Mercados e padarias | 642 | 146 |
| Bares e restaurantes | 712 | 227 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Alvorada ou Dom Pedro I: qual é melhor para morar?
Alvorada e Dom Pedro I estão praticamente empatados na nota geral (7,3 e 7,5 de 10); Alvorada vence em 1 e Dom Pedro I em 2 dos 6 temas. Alvorada é cerca de 39% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,2 km em linha reta.
Qual é mais barato, Alvorada ou Dom Pedro I?
Alvorada é cerca de 39% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Alvorada ou Dom Pedro I?
Dom Pedro I tem a nota de educação mais alta: 6,0 em Alvorada e 6,6 em Dom Pedro I, comparando com as outras regiões de Manaus. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos