Início › Manaus › Compensa ou Nova Esperança
Compensa ou Nova Esperança: qual é melhor para morar?
Compensa e Nova Esperança estão praticamente empatados na nota geral (6,6 e 6,5 de 10); Compensa vence em 3 e Nova Esperança em 1 dos 6 temas. Compensa é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Compensa combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,3 contra 6,1)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,8 contra 6,0)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,2 contra 7,4)
Nova Esperança combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,9 contra 4,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Manaus. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Compensa | Nova Esperança | |
|---|---|---|
| Educação | 4,9 | 6,9 |
| Saúde | 7,3 | 6,1 |
| Saneamento | 8,2 | 7,4 |
| Infraestrutura da rua | 6,8 | 6,0 |
| Lazer e cultura | 5,2 | 5,1 |
| Comércio e serviços | 7,4 | 7,3 |
Os números lado a lado
| Compensa | Nova Esperança | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.020/mês | R$ 2.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.980 | R$ 5.520 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.220 | R$ 1.440 |
| Moradores | 73.111 | 19.326 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,3 | 5,5 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 200 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 59% | 39% |
| Ruas com calçada | 80% | 92% |
| Ruas arborizadas | 12% | 18% |
| Área verde por morador | 1,5 m² | 0,2 m² |
| Mercados e padarias | 514 | 142 |
| Bares e restaurantes | 567 | 157 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Compensa ou Nova Esperança: qual é melhor para morar?
Compensa e Nova Esperança estão praticamente empatados na nota geral (6,6 e 6,5 de 10); Compensa vence em 3 e Nova Esperança em 1 dos 6 temas. Compensa é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Compensa ou Nova Esperança?
Compensa é cerca de 10% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 220 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Compensa ou Nova Esperança?
Nova Esperança tem a nota de educação mais alta: 4,9 em Compensa e 6,9 em Nova Esperança, comparando com as outras regiões de Manaus. O IDEB médio das escolas públicas é 5,3 e 5,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos