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Jardim Oceania ou Manaíra: qual é melhor para morar?
Jardim Oceania e Manaíra estão praticamente empatados na nota geral (7,7 e 7,6 de 10); Jardim Oceania vence em 2 e Manaíra em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Oceania combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,5 contra 7,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,8 contra 8,3)
Manaíra combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,5 contra 8,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Oceania | Manaíra | |
|---|---|---|
| Educação | 5,2 | 4,9 |
| Saúde | 5,8 | 5,8 |
| Saneamento | 9,6 | 9,5 |
| Infraestrutura da rua | 8,8 | 8,3 |
| Lazer e cultura | 8,5 | 7,7 |
| Comércio e serviços | 8,1 | 9,5 |
Os números lado a lado
| Jardim Oceania | Manaíra | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.230/mês | R$ 3.110/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.760 | R$ 8.430 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.400 | R$ 6.000 |
| Moradores | 20.651 | 26.464 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 6,2 | 4,3 |
| Escola pública mais perto | 1,8 km | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 600 m |
| UBS mais perto | 1,9 km | 500 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 93% | 97% |
| Ruas com calçada | 100% | 99% |
| Ruas arborizadas | 65% | 42% |
| Área verde por morador | 10,7 m² | 1,8 m² |
| Mercados e padarias | 88 | 195 |
| Bares e restaurantes | 250 | 558 |
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Perguntas frequentes
Jardim Oceania ou Manaíra: qual é melhor para morar?
Jardim Oceania e Manaíra estão praticamente empatados na nota geral (7,7 e 7,6 de 10); Jardim Oceania vence em 2 e Manaíra em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Oceania ou Manaíra?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Oceania ou Manaíra?
A nota de educação é parecida: 5,2 em Jardim Oceania e 4,9 em Manaíra, comparando com as outras regiões de João Pessoa. O IDEB médio das escolas públicas é 6,2 e 4,3.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos