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Manaíra ou Miramar: qual é melhor para morar?
Manaíra tem a nota geral mais alta (7,6 contra 7,2 de 10); Manaíra vence em 2 e Miramar em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Manaíra combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,5 contra 6,2)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,3 contra 6,7)
Miramar combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,2 contra 5,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,2 contra 4,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Manaíra | Miramar | |
|---|---|---|
| Educação | 4,9 | 6,2 |
| Saúde | 5,8 | 7,2 |
| Saneamento | 9,5 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 8,3 | 6,7 |
| Lazer e cultura | 7,7 | 7,8 |
| Comércio e serviços | 9,5 | 6,2 |
Os números lado a lado
| Manaíra | Miramar | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.110/mês | R$ 3.110/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.430 | R$ 8.430 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 6.000 | R$ 6.000 |
| Moradores | 26.464 | 11.483 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,3 | — |
| Escola pública mais perto | 400 m | 900 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 600 m | 500 m |
| UBS mais perto | 500 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 900 m | 100 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 97% | 90% |
| Ruas com calçada | 99% | 89% |
| Ruas arborizadas | 42% | 18% |
| Área verde por morador | 1,8 m² | 1,7 m² |
| Mercados e padarias | 195 | 47 |
| Bares e restaurantes | 558 | 137 |
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Perguntas frequentes
Manaíra ou Miramar: qual é melhor para morar?
Manaíra tem a nota geral mais alta (7,6 contra 7,2 de 10); Manaíra vence em 2 e Miramar em 2 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Manaíra ou Miramar?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Manaíra ou Miramar?
Miramar tem a nota de educação mais alta: 4,9 em Manaíra e 6,2 em Miramar, comparando com as outras regiões de João Pessoa.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos