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Bessa ou Jardim Oceania: qual é melhor para morar?
Jardim Oceania tem a nota geral mais alta (7,7 contra 6,7 de 10); Bessa vence em 0 e Jardim Oceania em 5 dos 6 temas. Bessa é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 790 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Bessa combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 790 a menos por mês em 60 m²)
Jardim Oceania combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,8 contra 4,1)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,1 contra 6,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,8 contra 7,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,2 contra 4,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de João Pessoa. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Bessa | Jardim Oceania | |
|---|---|---|
| Educação | 4,2 | 5,2 |
| Saúde | 4,1 | 5,8 |
| Saneamento | 9,5 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 7,8 | 8,8 |
| Lazer e cultura | 7,8 | 8,5 |
| Comércio e serviços | 6,7 | 8,1 |
Os números lado a lado
| Bessa | Jardim Oceania | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.440/mês | R$ 3.230/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.610 | R$ 8.760 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 6.400 |
| Moradores | 16.414 | 20.651 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | — | 6,2 |
| Escola pública mais perto | 800 m | 1,8 km |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 400 m |
| UBS mais perto | 500 m | 1,9 km |
| Hospital mais perto | 2,6 km | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 92% | 93% |
| Ruas com calçada | 97% | 100% |
| Ruas arborizadas | 57% | 65% |
| Área verde por morador | 1,3 m² | 10,7 m² |
| Mercados e padarias | 79 | 88 |
| Bares e restaurantes | 206 | 250 |
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Perguntas frequentes
Bessa ou Jardim Oceania: qual é melhor para morar?
Jardim Oceania tem a nota geral mais alta (7,7 contra 6,7 de 10); Bessa vence em 0 e Jardim Oceania em 5 dos 6 temas. Bessa é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 790 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Bessa ou Jardim Oceania?
Bessa é cerca de 24% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 790 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Bessa ou Jardim Oceania?
Jardim Oceania tem a nota de educação mais alta: 4,2 em Bessa e 5,2 em Jardim Oceania, comparando com as outras regiões de João Pessoa.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos