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Papicu ou Vicente Pinzón: qual é melhor para morar?
Papicu tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,5 de 10); Papicu vence em 4 e Vicente Pinzón em 1 dos 6 temas. Vicente Pinzón é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 890 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
Papicu combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,0 contra 4,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,0 contra 4,5)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,3 contra 5,0)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,2 contra 5,3)
Vicente Pinzón combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 890 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,5 contra 3,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Papicu | Vicente Pinzón | |
|---|---|---|
| Educação | 3,3 | 5,5 |
| Saúde | 7,0 | 4,5 |
| Saneamento | 9,0 | 8,7 |
| Infraestrutura da rua | 7,2 | 5,3 |
| Lazer e cultura | 7,3 | 5,0 |
| Comércio e serviços | 8,0 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Papicu | Vicente Pinzón | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.130/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.130 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.000 | R$ 1.210 |
| Moradores | 20.728 | 46.151 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 400 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 100 m |
| UBS mais perto | 500 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 200 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 91% | 79% |
| Ruas com calçada | 70% | 69% |
| Ruas arborizadas | 43% | 16% |
| Área verde por morador | 11,2 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 149 | 288 |
| Bares e restaurantes | 293 | 421 |
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Perguntas frequentes
Papicu ou Vicente Pinzón: qual é melhor para morar?
Papicu tem a nota geral mais alta (7,0 contra 5,5 de 10); Papicu vence em 4 e Vicente Pinzón em 1 dos 6 temas. Vicente Pinzón é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 890 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, Papicu ou Vicente Pinzón?
Vicente Pinzón é cerca de 42% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 890 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Papicu ou Vicente Pinzón?
Vicente Pinzón tem a nota de educação mais alta: 3,3 em Papicu e 5,5 em Vicente Pinzón, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos