Início › Fortaleza › Mucuripe ou Vicente Pinzón
Mucuripe ou Vicente Pinzón: qual é melhor para morar?
Mucuripe tem a nota geral mais alta (6,7 contra 5,5 de 10); Mucuripe vence em 3 e Vicente Pinzón em 0 dos 6 temas. Vicente Pinzón é cerca de 55% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.480 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Mucuripe combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,6 contra 5,0)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 5,9 contra 4,0)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,0 contra 5,3)
Vicente Pinzón combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.480 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Fortaleza. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Mucuripe | Vicente Pinzón | |
|---|---|---|
| Educação | 5,7 | 5,5 |
| Saúde | 4,8 | 4,5 |
| Saneamento | 9,1 | 8,7 |
| Infraestrutura da rua | 7,0 | 5,3 |
| Lazer e cultura | 7,6 | 5,0 |
| Comércio e serviços | 5,9 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Mucuripe | Vicente Pinzón | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.720/mês | R$ 1.240/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 10.370 | R$ 4.720 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.500 | R$ 1.210 |
| Moradores | 13.775 | 46.151 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 600 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 87% | 79% |
| Ruas com calçada | 91% | 69% |
| Ruas arborizadas | 31% | 16% |
| Área verde por morador | 4,5 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 180 | 288 |
| Bares e restaurantes | 190 | 421 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Mucuripe ou Vicente Pinzón: qual é melhor para morar?
Mucuripe tem a nota geral mais alta (6,7 contra 5,5 de 10); Mucuripe vence em 3 e Vicente Pinzón em 0 dos 6 temas. Vicente Pinzón é cerca de 55% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.480 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Mucuripe ou Vicente Pinzón?
Vicente Pinzón é cerca de 55% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.480 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Mucuripe ou Vicente Pinzón?
A nota de educação é parecida: 5,7 em Mucuripe e 5,5 em Vicente Pinzón, comparando com as outras regiões de Fortaleza. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos