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Lago Sul ou São Sebastião: qual é melhor para morar?
Lago Sul tem a nota geral mais alta (7,8 contra 5,0 de 10); Lago Sul vence em 6 e São Sebastião em 1 dos 7 temas. São Sebastião é cerca de 76% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 3.250 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 13,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Lago Sul combina mais com
- quem coloca a segurança em primeiro lugar (segurança: 9,3 contra 2,7)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,5 contra 4,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,1 contra 3,5)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,3 contra 3,6)
São Sebastião combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 3.250 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,9 contra 5,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Brasília. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Lago Sul | São Sebastião | |
|---|---|---|
| Educação | 6,3 | 3,6 |
| Saúde | 7,4 | 6,5 |
| Saneamento | 9,4 | 6,8 |
| Infraestrutura da rua | 9,5 | 4,7 |
| Lazer e cultura | 7,1 | 3,5 |
| Comércio e serviços | 5,9 | 6,9 |
| Segurança | 9,3 | 2,7 |
Os números lado a lado
| Lago Sul | São Sebastião | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.280/mês | R$ 1.030/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 13.860 | R$ 3.350 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 16.000 | R$ 1.500 |
| Moradores | 26.244 | 98.612 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 4,5 |
| Escola pública mais perto | 1,2 km | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 1,0 km | 300 m |
| UBS mais perto | 2,9 km | 200 m |
| Hospital mais perto | 100 m | 1,6 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 86% | 63% |
| Ruas com calçada | 99% | 68% |
| Ruas arborizadas | 95% | 52% |
| Área verde por morador | 187,2 m² | 0,3 m² |
| Mercados e padarias | 190 | 895 |
| Bares e restaurantes | 522 | 1.129 |
| Segurança | ||
| Roubos por 100 mil hab./ano | 53 | 377 |
| Mortes violentas por 100 mil hab./ano | 0,0 | 19,3 |
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Perguntas frequentes
Lago Sul ou São Sebastião: qual é melhor para morar?
Lago Sul tem a nota geral mais alta (7,8 contra 5,0 de 10); Lago Sul vence em 6 e São Sebastião em 1 dos 7 temas. São Sebastião é cerca de 76% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 3.250 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 13,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Lago Sul ou São Sebastião?
São Sebastião é cerca de 76% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 3.250 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual é mais seguro, Lago Sul ou São Sebastião?
Lago Sul tem a nota de segurança mais alta: 9,3 em Lago Sul e 2,7 em São Sebastião, comparando com as outras regiões de Brasília. Roubos por 100 mil habitantes: 53 e 377.
Qual tem escolas melhores, Lago Sul ou São Sebastião?
Lago Sul tem a nota de educação mais alta: 6,3 em Lago Sul e 3,6 em São Sebastião, comparando com as outras regiões de Brasília. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 4,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap, secretaria estadual de segurança. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos