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Lago Sul ou Sudoeste/Octogonal: qual é melhor para morar?
Lago Sul e Sudoeste/Octogonal estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,5 de 10); Lago Sul vence em 3 e Sudoeste/Octogonal em 0 dos 7 temas. Sudoeste/Octogonal é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 860 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 7,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Lago Sul combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,4 contra 6,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,3 contra 5,6)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,5 contra 9,0)
Sudoeste/Octogonal combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 860 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Brasília. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Lago Sul | Sudoeste/Octogonal | |
|---|---|---|
| Educação | 6,3 | 5,6 |
| Saúde | 7,4 | 6,3 |
| Saneamento | 9,4 | 9,7 |
| Infraestrutura da rua | 9,5 | 9,0 |
| Lazer e cultura | 7,1 | 7,0 |
| Comércio e serviços | 5,9 | 5,5 |
| Segurança | 9,3 | 9,5 |
Os números lado a lado
| Lago Sul | Sudoeste/Octogonal | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.280/mês | R$ 3.420/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 13.860 | R$ 11.070 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 16.000 | R$ 11.000 |
| Moradores | 26.244 | 44.354 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 6,0 |
| Escola pública mais perto | 1,2 km | 1,1 km |
| Creche ou pré-escola mais perto | 1,0 km | 200 m |
| UBS mais perto | 2,9 km | 1,2 km |
| Hospital mais perto | 100 m | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 86% | 100% |
| Ruas com calçada | 99% | 95% |
| Ruas arborizadas | 95% | 98% |
| Área verde por morador | 187,2 m² | 14,8 m² |
| Mercados e padarias | 190 | 208 |
| Bares e restaurantes | 522 | 473 |
| Segurança | ||
| Roubos por 100 mil hab./ano | 53 | 38 |
| Mortes violentas por 100 mil hab./ano | 0,0 | 0,0 |
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Perguntas frequentes
Lago Sul ou Sudoeste/Octogonal: qual é melhor para morar?
Lago Sul e Sudoeste/Octogonal estão praticamente empatados na nota geral (7,8 e 7,5 de 10); Lago Sul vence em 3 e Sudoeste/Octogonal em 0 dos 7 temas. Sudoeste/Octogonal é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 860 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 7,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Lago Sul ou Sudoeste/Octogonal?
Sudoeste/Octogonal é cerca de 20% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 860 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual é mais seguro, Lago Sul ou Sudoeste/Octogonal?
A nota de segurança é parecida: 9,3 em Lago Sul e 9,5 em Sudoeste/Octogonal, comparando com as outras regiões de Brasília. Roubos por 100 mil habitantes: 53 e 38.
Qual tem escolas melhores, Lago Sul ou Sudoeste/Octogonal?
Lago Sul tem a nota de educação mais alta: 6,3 em Lago Sul e 5,6 em Sudoeste/Octogonal, comparando com as outras regiões de Brasília. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 6,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap, secretaria estadual de segurança. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos