Morar em Areão, Cuiabá
Areão tem nota geral 7,6 de 10 e é uma das melhores regiões para morar em Cuiabá (4º de 119). O destaque é saneamento (9,1); o ponto mais fraco, saúde (6,0).
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O tracinho marca a região típica da cidade (mediana).
-
Educação8,0
Ponto forte: oferta de escolas particulares. Ponto fraco: IDEB das escolas públicas.
-
Saúde6,0
Ponto forte: distância até a UBS. Ponto fraco: laboratórios e exames.
-
Saneamento9,1
Ponto forte: água da rede geral. Sem ponto fraco relevante.
-
Infraestrutura da rua7,7
Ponto forte: ruas pavimentadas. Ponto fraco: arborização.
-
Lazer e cultura7,3
Ponto forte: praças e playgrounds. Ponto fraco: cultura (teatro, cinema, biblioteca).
-
Comércio e serviços7,2
Ponto forte: bancos e lotéricas. Ponto fraco: farmácias.
Os números de Areão
Moradia
- Aluguel estimado
- R$ 36/m²
- Apartamento de 60 m²
- ≈ R$ 2.160/mês
- Compra estimada
- R$ 5.228/m²
- Renda mediana
- R$ 3.000
- Moradores
- 4.625
Educação e saúde
- Escolas públicas
- 5
- Escolas particulares
- 4
- IDEB das públicas
- 5,6
- UBS / hospitais
- 1 / 0
- UBS mais próxima
- 0 m
- Hospital mais próximo
- 1,3 km
Saneamento e rua
- Água da rede
- 96%
- Esgoto na rede
- 87%
- Ruas pavimentadas
- 99%
- Iluminação pública
- 97%
- Arborização
- 35%
- Área verde por morador
- 4 m²
Comércio e lazer
- Mercados e padarias
- 40
- Bares e restaurantes
- 85
- Farmácias
- 0
- Academias
- 3
- Parques
- 5
- Espaços de esporte
- 7
Perguntas frequentes
Areão é um bom lugar para morar?
Areão tem nota geral 7,6 de 10 e é uma das melhores regiões para morar em Cuiabá (4º de 119). O destaque é saneamento (9,1); o ponto mais fraco, saúde (6,0).
Quanto custa o aluguel em Areão?
A estimativa é de R$ 36 por m², ou cerca de R$ 2.160 por mês num apartamento de 60 m². Isso é 11% acima da região típica de Cuiabá. É uma estimativa a partir do FipeZap e da renda da região, não um preço de anúncio.
Areão tem boas escolas?
A nota de educação é 8,0 de 10. Há 5 escolas públicas e 4 particulares, e o IDEB médio das públicas é 5,6.
Como é o acesso à saúde em Areão?
A nota de saúde é 6,0 de 10. Do centro da região até a UBS mais próxima são cerca de 0 m; até o hospital mais próximo, 1,3 km.
Regiões vizinhas
- Lixeira7,0
- Poção6,8
- Pico do Amor6,7
- Jardim Leblon6,0
- Baú7,4
- Jardim das Américas7,7
Melhores de Cuiabá
- Centro Sul8,2
- Quilombo7,8
- Jardim das Américas7,7
- Araés7,6
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP (Censo Escolar 2024 e IDEB 2023), DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas. Como calculamos