Morar em Araés, Cuiabá
Araés tem nota geral 7,6 de 10 e é uma das melhores regiões para morar em Cuiabá (4º de 119). O destaque é saneamento (8,7); o ponto mais fraco, educação (6,5).
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Cuiabá. O tracinho marca a região típica da cidade (mediana).
-
Educação6,5
Ponto forte: escolas por criança. Ponto fraco: IDEB das escolas públicas.
-
Saúde7,0
Ponto forte: hospitais por morador. Ponto fraco: distância até a UBS.
-
Saneamento8,7
Ponto forte: coleta de lixo. Ponto fraco: esgoto ligado à rede.
-
Infraestrutura da rua8,7
Ponto forte: iluminação pública. Ponto fraco: arborização.
-
Lazer e cultura7,3
Ponto forte: parques. Ponto fraco: cultura (teatro, cinema, biblioteca).
-
Comércio e serviços7,4
Ponto forte: farmácias. Ponto fraco: shoppings.
Os números de Araés
Moradia
- Aluguel estimado
- R$ 49/m²
- Apartamento de 60 m²
- ≈ R$ 2.930/mês
- Compra estimada
- R$ 7.102/m²
- Renda mediana
- R$ 5.000
- Moradores
- 3.837
Educação e saúde
- Escolas públicas
- 4
- Escolas particulares
- 3
- IDEB das públicas
- 4,6
- UBS / hospitais
- 0 / 4
- UBS mais próxima
- 800 m
- Hospital mais próximo
- 100 m
Saneamento e rua
- Água da rede
- 97%
- Esgoto na rede
- 67%
- Ruas pavimentadas
- 99%
- Iluminação pública
- 100%
- Arborização
- 65%
- Área verde por morador
- 7 m²
Comércio e lazer
- Mercados e padarias
- 45
- Bares e restaurantes
- 79
- Farmácias
- 12
- Academias
- 4
- Parques
- 6
- Espaços de esporte
- 2
Perguntas frequentes
Araés é um bom lugar para morar?
Araés tem nota geral 7,6 de 10 e é uma das melhores regiões para morar em Cuiabá (4º de 119). O destaque é saneamento (8,7); o ponto mais fraco, educação (6,5).
Quanto custa o aluguel em Araés?
A estimativa é de R$ 49 por m², ou cerca de R$ 2.930 por mês num apartamento de 60 m². Isso é 51% acima da região típica de Cuiabá. É uma estimativa a partir do FipeZap e da renda da região, não um preço de anúncio.
Araés tem boas escolas?
A nota de educação é 6,5 de 10. Há 4 escolas públicas e 3 particulares, e o IDEB médio das públicas é 4,6.
Como é o acesso à saúde em Araés?
A nota de saúde é 7,0 de 10. Do centro da região até a UBS mais próxima são cerca de 800 m; até o hospital mais próximo, 100 m.
Regiões vizinhas
- Baú7,4
- Centro Norte7,3
- Quilombo7,8
- Lixeira7,0
- Alvorada7,0
- Bosque da Saúde6,9
Melhores de Cuiabá
- Centro Sul8,2
- Quilombo7,8
- Jardim das Américas7,7
- Areão7,6
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP (Censo Escolar 2024 e IDEB 2023), DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas. Como calculamos