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República ou Sé: qual é melhor para morar?
Sé tem a nota geral mais alta (6,6 contra 6,2 de 10); República vence em 2 e Sé em 2 dos 6 temas. Sé é cerca de 23% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 640 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
República combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 9,0 contra 8,0)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,9 contra 5,2)
Sé combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 640 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,9 contra 5,9)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 2,6 contra 1,7)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| República | Sé | |
|---|---|---|
| Educação | 1,7 | 2,6 |
| Saúde | 5,9 | 8,9 |
| Saneamento | 9,6 | 9,3 |
| Infraestrutura da rua | 9,0 | 8,0 |
| Lazer e cultura | 5,9 | 5,2 |
| Comércio e serviços | 5,4 | 5,8 |
Os números lado a lado
| República | Sé | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.820/mês | R$ 2.180/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.720 | R$ 6.740 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 2.600 |
| Moradores | 60.825 | 23.832 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 700 m | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 600 m |
| UBS mais perto | 600 m | 200 m |
| Hospital mais perto | 200 m | 100 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 98% |
| Ruas arborizadas | 42% | 21% |
| Área verde por morador | 2,2 m² | 8,8 m² |
| Mercados e padarias | 464 | 686 |
| Bares e restaurantes | 998 | 850 |
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Perguntas frequentes
República ou Sé: qual é melhor para morar?
Sé tem a nota geral mais alta (6,6 contra 6,2 de 10); República vence em 2 e Sé em 2 dos 6 temas. Sé é cerca de 23% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 640 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 0,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, República ou Sé?
Sé é cerca de 23% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 640 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, República ou Sé?
Sé tem a nota de educação mais alta: 1,7 em República e 2,6 em Sé, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos