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Marsilac ou Parelheiros: qual é melhor para morar?
Parelheiros tem a nota geral mais alta (4,9 contra 2,0 de 10); Marsilac vence em 0 e Parelheiros em 6 dos 6 temas. Marsilac é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Marsilac combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 190 a menos por mês em 60 m²)
Parelheiros combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 7,9 contra 3,6)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,4 contra 1,4)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,3 contra 0,3)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 3,4 contra 1,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Marsilac | Parelheiros | |
|---|---|---|
| Educação | 2,5 | 3,7 |
| Saúde | 1,4 | 5,4 |
| Saneamento | 3,6 | 7,9 |
| Infraestrutura da rua | 3,1 | 4,9 |
| Lazer e cultura | 1,1 | 3,4 |
| Comércio e serviços | 0,3 | 4,3 |
Os números lado a lado
| Marsilac | Parelheiros | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.380/mês | R$ 1.570/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.260 | R$ 4.840 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.500 |
| Moradores | 11.451 | 153.687 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 2,6 km | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 2,7 km | 100 m |
| UBS mais perto | 1,6 km | 600 m |
| Hospital mais perto | 6,8 km | 900 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 10% | 62% |
| Ruas com calçada | 26% | 78% |
| Ruas arborizadas | 43% | 17% |
| Área verde por morador | 2,0 m² | 0,5 m² |
| Mercados e padarias | 3 | 1.041 |
| Bares e restaurantes | 7 | 1.438 |
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Perguntas frequentes
Marsilac ou Parelheiros: qual é melhor para morar?
Parelheiros tem a nota geral mais alta (4,9 contra 2,0 de 10); Marsilac vence em 0 e Parelheiros em 6 dos 6 temas. Marsilac é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 6,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Marsilac ou Parelheiros?
Marsilac é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Marsilac ou Parelheiros?
Parelheiros tem a nota de educação mais alta: 2,5 em Marsilac e 3,7 em Parelheiros, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 4,8.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos