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Jardim Paulista ou Pinheiros: qual é melhor para morar?
Pinheiros tem a nota geral mais alta (8,0 contra 6,9 de 10); Jardim Paulista vence em 0 e Pinheiros em 4 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Paulista combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Pinheiros
Pinheiros combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,5 contra 5,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 9,2 contra 7,5)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,6 contra 4,1)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,4 contra 7,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Paulista | Pinheiros | |
|---|---|---|
| Educação | 4,1 | 5,6 |
| Saúde | 6,3 | 6,4 |
| Saneamento | 9,9 | 9,8 |
| Infraestrutura da rua | 7,9 | 8,4 |
| Lazer e cultura | 7,5 | 9,2 |
| Comércio e serviços | 5,8 | 8,5 |
Os números lado a lado
| Jardim Paulista | Pinheiros | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.890/mês | R$ 4.890/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 15.120 | R$ 15.120 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 10.000 | R$ 10.000 |
| Moradores | 81.859 | 65.145 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,2 | 6,4 |
| Escola pública mais perto | 1,6 km | 700 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 900 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 700 m | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 99% |
| Ruas arborizadas | 73% | 71% |
| Área verde por morador | 1,1 m² | 2,4 m² |
| Mercados e padarias | 459 | 993 |
| Bares e restaurantes | 1.053 | 2.708 |
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Perguntas frequentes
Jardim Paulista ou Pinheiros: qual é melhor para morar?
Pinheiros tem a nota geral mais alta (8,0 contra 6,9 de 10); Jardim Paulista vence em 0 e Pinheiros em 4 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Paulista ou Pinheiros?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Paulista ou Pinheiros?
Pinheiros tem a nota de educação mais alta: 4,1 em Jardim Paulista e 5,6 em Pinheiros, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,2 e 6,4.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos