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Bela Vista ou Jardim Paulista: qual é melhor para morar?
Bela Vista tem a nota geral mais alta (7,5 contra 6,9 de 10); Bela Vista vence em 2 e Jardim Paulista em 1 dos 6 temas. Bela Vista é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.660 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Bela Vista combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.660 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,6 contra 5,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,0 contra 6,3)
Jardim Paulista combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,5 contra 6,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Bela Vista | Jardim Paulista | |
|---|---|---|
| Educação | 4,2 | 4,1 |
| Saúde | 8,0 | 6,3 |
| Saneamento | 9,7 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 8,1 | 7,9 |
| Lazer e cultura | 6,2 | 7,5 |
| Comércio e serviços | 8,6 | 5,8 |
Os números lado a lado
| Bela Vista | Jardim Paulista | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.230/mês | R$ 4.890/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 9.980 | R$ 15.120 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.000 | R$ 10.000 |
| Moradores | 60.024 | 81.859 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,2 |
| Escola pública mais perto | 700 m | 1,6 km |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 100 m |
| UBS mais perto | 200 m | 900 m |
| Hospital mais perto | 200 m | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 100% |
| Ruas com calçada | 100% | 100% |
| Ruas arborizadas | 60% | 73% |
| Área verde por morador | 0,8 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 1.335 | 459 |
| Bares e restaurantes | 2.210 | 1.053 |
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Perguntas frequentes
Bela Vista ou Jardim Paulista: qual é melhor para morar?
Bela Vista tem a nota geral mais alta (7,5 contra 6,9 de 10); Bela Vista vence em 2 e Jardim Paulista em 1 dos 6 temas. Bela Vista é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.660 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Bela Vista ou Jardim Paulista?
Bela Vista é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.660 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Bela Vista ou Jardim Paulista?
A nota de educação é parecida: 4,2 em Bela Vista e 4,1 em Jardim Paulista, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,2.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos