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Jaguaré ou Vila Leopoldina: qual é melhor para morar?
Vila Leopoldina tem a nota geral mais alta (6,0 contra 5,1 de 10); Jaguaré vence em 0 e Vila Leopoldina em 4 dos 6 temas. Jaguaré é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.900 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jaguaré combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.900 a menos por mês em 60 m²)
Vila Leopoldina combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,3 contra 6,4)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,6 contra 3,3)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,4 contra 4,3)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,0 contra 3,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jaguaré | Vila Leopoldina | |
|---|---|---|
| Educação | 4,1 | 4,3 |
| Saúde | 3,3 | 4,6 |
| Saneamento | 9,3 | 9,7 |
| Infraestrutura da rua | 6,4 | 8,3 |
| Lazer e cultura | 4,3 | 5,4 |
| Comércio e serviços | 3,4 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Jaguaré | Vila Leopoldina | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.380/mês | R$ 4.280/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.340 | R$ 13.220 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.000 | R$ 8.000 |
| Moradores | 55.382 | 46.875 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,5 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 900 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 500 m | 1,0 km |
| Hospital mais perto | 1,9 km | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 97% | 100% |
| Ruas com calçada | 74% | 98% |
| Ruas arborizadas | 32% | 62% |
| Área verde por morador | 2,0 m² | 6,4 m² |
| Mercados e padarias | 422 | 662 |
| Bares e restaurantes | 637 | 729 |
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Perguntas frequentes
Jaguaré ou Vila Leopoldina: qual é melhor para morar?
Vila Leopoldina tem a nota geral mais alta (6,0 contra 5,1 de 10); Jaguaré vence em 0 e Vila Leopoldina em 4 dos 6 temas. Jaguaré é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.900 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jaguaré ou Vila Leopoldina?
Jaguaré é cerca de 44% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.900 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jaguaré ou Vila Leopoldina?
A nota de educação é parecida: 4,1 em Jaguaré e 4,3 em Vila Leopoldina, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,5 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos