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Jaguara ou Vila Leopoldina: qual é melhor para morar?
Vila Leopoldina tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,5 de 10); Jaguara vence em 0 e Vila Leopoldina em 4 dos 6 temas. Jaguara é cerca de 50% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jaguara combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 2.150 a menos por mês em 60 m²)
Vila Leopoldina combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,4 contra 2,1)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,0 contra 1,0)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 4,6 contra 3,3)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,3 contra 7,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jaguara | Vila Leopoldina | |
|---|---|---|
| Educação | 4,0 | 4,3 |
| Saúde | 3,3 | 4,6 |
| Saneamento | 9,4 | 9,7 |
| Infraestrutura da rua | 7,2 | 8,3 |
| Lazer e cultura | 2,1 | 5,4 |
| Comércio e serviços | 1,0 | 4,0 |
Os números lado a lado
| Jaguara | Vila Leopoldina | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.130/mês | R$ 4.280/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 6.580 | R$ 13.220 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.500 | R$ 8.000 |
| Moradores | 24.730 | 46.875 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 900 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 500 m | 300 m |
| UBS mais perto | 700 m | 1,0 km |
| Hospital mais perto | 300 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 95% | 100% |
| Ruas com calçada | 91% | 98% |
| Ruas arborizadas | 44% | 62% |
| Área verde por morador | 5,7 m² | 6,4 m² |
| Mercados e padarias | 116 | 662 |
| Bares e restaurantes | 149 | 729 |
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Perguntas frequentes
Jaguara ou Vila Leopoldina: qual é melhor para morar?
Vila Leopoldina tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,5 de 10); Jaguara vence em 0 e Vila Leopoldina em 4 dos 6 temas. Jaguara é cerca de 50% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 3,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jaguara ou Vila Leopoldina?
Jaguara é cerca de 50% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 2.150 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jaguara ou Vila Leopoldina?
A nota de educação é parecida: 4,0 em Jaguara e 4,3 em Vila Leopoldina, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos