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Belém ou Mooca: qual é melhor para morar?
Mooca tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,0 de 10); Belém vence em 0 e Mooca em 3 dos 6 temas. Belém é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Belém combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 490 a menos por mês em 60 m²)
Mooca combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,4 contra 2,2)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,5 contra 4,9)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,1 contra 4,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Belém | Mooca | |
|---|---|---|
| Educação | 4,5 | 5,1 |
| Saúde | 6,4 | 6,2 |
| Saneamento | 9,6 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 8,3 | 8,7 |
| Lazer e cultura | 4,9 | 7,5 |
| Comércio e serviços | 2,2 | 8,4 |
Os números lado a lado
| Belém | Mooca | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.740/mês | R$ 3.230/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.460 | R$ 9.980 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.800 | R$ 5.000 |
| Moradores | 55.785 | 80.880 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,0 | 5,7 |
| Escola pública mais perto | 600 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 700 m | 1,1 km |
| Hospital mais perto | 400 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 99% |
| Ruas com calçada | 96% | 99% |
| Ruas arborizadas | 43% | 61% |
| Área verde por morador | 4,8 m² | 1,7 m² |
| Mercados e padarias | 196 | 1.015 |
| Bares e restaurantes | 302 | 1.688 |
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Perguntas frequentes
Belém ou Mooca: qual é melhor para morar?
Mooca tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,0 de 10); Belém vence em 0 e Mooca em 3 dos 6 temas. Belém é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Belém ou Mooca?
Belém é cerca de 15% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 490 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Belém ou Mooca?
Mooca tem a nota de educação mais alta: 4,5 em Belém e 5,1 em Mooca, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,0 e 5,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos