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Água Rasa ou Mooca: qual é melhor para morar?
Mooca tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,9 de 10); Água Rasa vence em 2 e Mooca em 3 dos 6 temas. Água Rasa é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 410 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Água Rasa combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 410 a menos por mês em 60 m²)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,6 contra 5,1)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,3 contra 6,2)
Mooca combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,4 contra 3,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,5 contra 5,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,7 contra 7,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Paulo. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Água Rasa | Mooca | |
|---|---|---|
| Educação | 7,6 | 5,1 |
| Saúde | 8,3 | 6,2 |
| Saneamento | 9,9 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 7,2 | 8,7 |
| Lazer e cultura | 5,4 | 7,5 |
| Comércio e serviços | 3,1 | 8,4 |
Os números lado a lado
| Água Rasa | Mooca | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.820/mês | R$ 3.230/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.720 | R$ 9.980 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 5.000 |
| Moradores | 85.788 | 80.880 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,4 | 5,7 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 700 m | 1,1 km |
| Hospital mais perto | 0 m | 400 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 100% | 99% |
| Ruas com calçada | 99% | 99% |
| Ruas arborizadas | 36% | 61% |
| Área verde por morador | 1,3 m² | 1,7 m² |
| Mercados e padarias | 437 | 1.015 |
| Bares e restaurantes | 542 | 1.688 |
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Perguntas frequentes
Água Rasa ou Mooca: qual é melhor para morar?
Mooca tem a nota geral mais alta (7,6 contra 6,9 de 10); Água Rasa vence em 2 e Mooca em 3 dos 6 temas. Água Rasa é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 410 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Água Rasa ou Mooca?
Água Rasa é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 410 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Água Rasa ou Mooca?
Água Rasa tem a nota de educação mais alta: 7,6 em Água Rasa e 5,1 em Mooca, comparando com as outras regiões de São Paulo. O IDEB médio das escolas públicas é 5,4 e 5,7.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos