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Sítio Leal ou Vila São Sebastião: qual é melhor para morar?
Sítio Leal tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,1 de 10); Sítio Leal vence em 4 e Vila São Sebastião em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Para quem é cada um
Sítio Leal combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 7,7 contra 5,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,1 contra 6,6)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,0 contra 4,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,8 contra 5,3)
Vila São Sebastião combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,6 contra 6,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Sítio Leal | Vila São Sebastião | |
|---|---|---|
| Educação | 5,8 | 5,3 |
| Saúde | 6,9 | 6,7 |
| Saneamento | 7,7 | 5,7 |
| Infraestrutura da rua | 6,0 | 4,8 |
| Lazer e cultura | 8,1 | 6,6 |
| Comércio e serviços | 6,4 | 7,6 |
Os números lado a lado
| Sítio Leal | Vila São Sebastião | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.490/mês | R$ 1.490/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.820 | R$ 3.820 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 34.148 | 14.742 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,2 | — |
| Escola pública mais perto | 300 m | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 300 m | 500 m |
| Hospital mais perto | 500 m | 800 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 58% | 58% |
| Ruas com calçada | 78% | 79% |
| Ruas arborizadas | 4% | 7% |
| Área verde por morador | 0,8 m² | 0,3 m² |
| Mercados e padarias | 132 | 77 |
| Bares e restaurantes | 137 | 85 |
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Perguntas frequentes
Sítio Leal ou Vila São Sebastião: qual é melhor para morar?
Sítio Leal tem a nota geral mais alta (6,8 contra 6,1 de 10); Sítio Leal vence em 4 e Vila São Sebastião em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,0 km em linha reta.
Qual é mais barato, Sítio Leal ou Vila São Sebastião?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Sítio Leal ou Vila São Sebastião?
Sítio Leal tem a nota de educação mais alta: 5,8 em Sítio Leal e 5,3 em Vila São Sebastião, comparando com as outras regiões de São Luís.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos