Início › São Luís › Conjunto Newton Bello ou Sítio Leal
Conjunto Newton Bello ou Sítio Leal: qual é melhor para morar?
Conjunto Newton Bello e Sítio Leal estão praticamente empatados na nota geral (7,0 e 6,8 de 10); Conjunto Newton Bello vence em 2 e Sítio Leal em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Conjunto Newton Bello combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,8 contra 6,4)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,4 contra 7,7)
Sítio Leal combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,1 contra 6,2)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Conjunto Newton Bello | Sítio Leal | |
|---|---|---|
| Educação | 6,0 | 5,8 |
| Saúde | 7,1 | 6,9 |
| Saneamento | 8,4 | 7,7 |
| Infraestrutura da rua | 6,3 | 6,0 |
| Lazer e cultura | 6,2 | 8,1 |
| Comércio e serviços | 7,8 | 6,4 |
Os números lado a lado
| Conjunto Newton Bello | Sítio Leal | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.490/mês | R$ 1.490/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.820 | R$ 3.820 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 27.068 | 34.148 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,6 | 4,2 |
| Escola pública mais perto | 400 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 300 m |
| UBS mais perto | 300 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 65% | 58% |
| Ruas com calçada | 71% | 78% |
| Ruas arborizadas | 4% | 4% |
| Área verde por morador | 0,7 m² | 0,8 m² |
| Mercados e padarias | 95 | 132 |
| Bares e restaurantes | 104 | 137 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Conjunto Newton Bello ou Sítio Leal: qual é melhor para morar?
Conjunto Newton Bello e Sítio Leal estão praticamente empatados na nota geral (7,0 e 6,8 de 10); Conjunto Newton Bello vence em 2 e Sítio Leal em 1 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Conjunto Newton Bello ou Sítio Leal?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Conjunto Newton Bello ou Sítio Leal?
A nota de educação é parecida: 6,0 em Conjunto Newton Bello e 5,8 em Sítio Leal, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 4,6 e 4,2.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos