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Residencial Alexandra Tavares ou Vila Geniparana: qual é melhor para morar?
Residencial Alexandra Tavares tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,6 de 10); Residencial Alexandra Tavares vence em 2 e Vila Geniparana em 3 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Residencial Alexandra Tavares combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,6 contra 4,5)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 6,6 contra 5,1)
Vila Geniparana combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,0 contra 5,1)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 6,2 contra 5,5)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 5,9 contra 5,3)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Residencial Alexandra Tavares | Vila Geniparana | |
|---|---|---|
| Educação | 6,6 | 5,1 |
| Saúde | 6,6 | 4,5 |
| Saneamento | 5,5 | 6,2 |
| Infraestrutura da rua | 5,3 | 5,9 |
| Lazer e cultura | 5,1 | 6,0 |
| Comércio e serviços | 6,1 | 6,0 |
Os números lado a lado
| Residencial Alexandra Tavares | Vila Geniparana | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.490/mês | R$ 1.490/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.820 | R$ 3.820 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.210 | R$ 1.210 |
| Moradores | 21.921 | 22.396 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,3 | — |
| Escola pública mais perto | 100 m | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 500 m | 900 m |
| Hospital mais perto | 1,3 km | 1,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 2% | 13% |
| Ruas com calçada | 95% | 98% |
| Ruas arborizadas | 7% | 4% |
| Área verde por morador | 0,7 m² | 0,2 m² |
| Mercados e padarias | 34 | 33 |
| Bares e restaurantes | 33 | 29 |
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Perguntas frequentes
Residencial Alexandra Tavares ou Vila Geniparana: qual é melhor para morar?
Residencial Alexandra Tavares tem a nota geral mais alta (5,9 contra 5,6 de 10); Residencial Alexandra Tavares vence em 2 e Vila Geniparana em 3 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Residencial Alexandra Tavares ou Vila Geniparana?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Residencial Alexandra Tavares ou Vila Geniparana?
Residencial Alexandra Tavares tem a nota de educação mais alta: 6,6 em Residencial Alexandra Tavares e 5,1 em Vila Geniparana, comparando com as outras regiões de São Luís.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos