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Cidade Operária ou Vila Geniparana: qual é melhor para morar?
Cidade Operária tem a nota geral mais alta (7,7 contra 5,6 de 10); Cidade Operária vence em 5 e Vila Geniparana em 0 dos 6 temas. Vila Geniparana é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cidade Operária combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 9,1 contra 6,0)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,1 contra 6,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,6 contra 6,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,5 contra 5,1)
Vila Geniparana combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 200 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cidade Operária | Vila Geniparana | |
|---|---|---|
| Educação | 7,5 | 5,1 |
| Saúde | 5,8 | 4,5 |
| Saneamento | 9,1 | 6,2 |
| Infraestrutura da rua | 6,3 | 5,9 |
| Lazer e cultura | 9,1 | 6,0 |
| Comércio e serviços | 8,6 | 6,0 |
Os números lado a lado
| Cidade Operária | Vila Geniparana | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.690/mês | R$ 1.490/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.350 | R$ 3.820 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.500 | R$ 1.210 |
| Moradores | 38.139 | 22.396 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,9 | — |
| Escola pública mais perto | 300 m | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 700 m | 900 m |
| Hospital mais perto | 1,1 km | 1,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 84% | 13% |
| Ruas com calçada | 99% | 98% |
| Ruas arborizadas | 11% | 4% |
| Área verde por morador | 3,4 m² | 0,2 m² |
| Mercados e padarias | 546 | 33 |
| Bares e restaurantes | 458 | 29 |
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Perguntas frequentes
Cidade Operária ou Vila Geniparana: qual é melhor para morar?
Cidade Operária tem a nota geral mais alta (7,7 contra 5,6 de 10); Cidade Operária vence em 5 e Vila Geniparana em 0 dos 6 temas. Vila Geniparana é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cidade Operária ou Vila Geniparana?
Vila Geniparana é cerca de 12% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 200 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cidade Operária ou Vila Geniparana?
Cidade Operária tem a nota de educação mais alta: 7,5 em Cidade Operária e 5,1 em Vila Geniparana, comparando com as outras regiões de São Luís.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos