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Conjunto Belo Horizonte ou Ipem Bequimão: qual é melhor para morar?
Ipem Bequimão tem a nota geral mais alta (7,4 contra 6,6 de 10); Conjunto Belo Horizonte vence em 1 e Ipem Bequimão em 4 dos 6 temas. Ipem Bequimão é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 800 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Para quem é cada um
Conjunto Belo Horizonte combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,9 contra 7,1)
Ipem Bequimão combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 800 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,8 contra 4,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,5 contra 5,0)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 8,8 contra 7,7)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Conjunto Belo Horizonte | Ipem Bequimão | |
|---|---|---|
| Educação | 7,9 | 7,1 |
| Saúde | 5,0 | 6,5 |
| Saneamento | 7,7 | 8,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,5 | 7,2 |
| Lazer e cultura | 7,4 | 7,2 |
| Comércio e serviços | 4,8 | 7,8 |
Os números lado a lado
| Conjunto Belo Horizonte | Ipem Bequimão | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.810/mês | R$ 2.010/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.230 | R$ 5.160 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 3.500 | R$ 2.000 |
| Moradores | 13.019 | 21.278 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,7 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 1,0 km | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 0 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,8 km | 1,2 km |
| Hospital mais perto | 1,7 km | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 64% | 80% |
| Ruas com calçada | 85% | 89% |
| Ruas arborizadas | 20% | 13% |
| Área verde por morador | 3,3 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 3 | 113 |
| Bares e restaurantes | 6 | 143 |
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Perguntas frequentes
Conjunto Belo Horizonte ou Ipem Bequimão: qual é melhor para morar?
Ipem Bequimão tem a nota geral mais alta (7,4 contra 6,6 de 10); Conjunto Belo Horizonte vence em 1 e Ipem Bequimão em 4 dos 6 temas. Ipem Bequimão é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 800 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,9 km em linha reta.
Qual é mais barato, Conjunto Belo Horizonte ou Ipem Bequimão?
Ipem Bequimão é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 800 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Conjunto Belo Horizonte ou Ipem Bequimão?
Conjunto Belo Horizonte tem a nota de educação mais alta: 7,9 em Conjunto Belo Horizonte e 7,1 em Ipem Bequimão, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 5,7 e 4,8.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos