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Condomínio Jardim Tropical ou Ipem Bequimão: qual é melhor para morar?
Condomínio Jardim Tropical tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,4 de 10); Condomínio Jardim Tropical vence em 4 e Ipem Bequimão em 0 dos 6 temas. Ipem Bequimão é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.030 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Condomínio Jardim Tropical combina mais com
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,4 contra 7,2)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,4 contra 7,8)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,1 contra 6,5)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,6 contra 7,1)
Ipem Bequimão combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.030 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Condomínio Jardim Tropical | Ipem Bequimão | |
|---|---|---|
| Educação | 7,6 | 7,1 |
| Saúde | 7,1 | 6,5 |
| Saneamento | 8,5 | 8,8 |
| Infraestrutura da rua | 7,0 | 7,2 |
| Lazer e cultura | 8,4 | 7,2 |
| Comércio e serviços | 8,4 | 7,8 |
Os números lado a lado
| Condomínio Jardim Tropical | Ipem Bequimão | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.040/mês | R$ 2.010/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 7.830 | R$ 5.160 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 2.000 |
| Moradores | 20.595 | 21.278 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,8 | 4,8 |
| Escola pública mais perto | 300 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,1 km | 1,2 km |
| Hospital mais perto | 1,1 km | 700 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 80% | 80% |
| Ruas com calçada | 100% | 89% |
| Ruas arborizadas | 20% | 13% |
| Área verde por morador | 5,1 m² | 1,1 m² |
| Mercados e padarias | 100 | 113 |
| Bares e restaurantes | 138 | 143 |
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Perguntas frequentes
Condomínio Jardim Tropical ou Ipem Bequimão: qual é melhor para morar?
Condomínio Jardim Tropical tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,4 de 10); Condomínio Jardim Tropical vence em 4 e Ipem Bequimão em 0 dos 6 temas. Ipem Bequimão é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.030 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Condomínio Jardim Tropical ou Ipem Bequimão?
Ipem Bequimão é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.030 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Condomínio Jardim Tropical ou Ipem Bequimão?
Condomínio Jardim Tropical tem a nota de educação mais alta: 7,6 em Condomínio Jardim Tropical e 7,1 em Ipem Bequimão, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 4,8 e 4,8.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos