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Condomínio Praia das Fontes ou Condomínio Residencial Athenas: qual é melhor para morar?
Condomínio Praia das Fontes tem a nota geral mais alta (6,4 contra 5,5 de 10); Condomínio Praia das Fontes vence em 4 e Condomínio Residencial Athenas em 0 dos 6 temas. Condomínio Residencial Athenas é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Condomínio Praia das Fontes combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 6,6 contra 5,0)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 6,5 contra 4,9)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,7 contra 3,7)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 6,4 contra 5,8)
Condomínio Residencial Athenas combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 1.180 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Condomínio Praia das Fontes | Condomínio Residencial Athenas | |
|---|---|---|
| Educação | 4,7 | 3,7 |
| Saúde | 6,6 | 5,0 |
| Saneamento | 6,6 | 6,3 |
| Infraestrutura da rua | 7,3 | 7,3 |
| Lazer e cultura | 6,4 | 5,8 |
| Comércio e serviços | 6,5 | 4,9 |
Os números lado a lado
| Condomínio Praia das Fontes | Condomínio Residencial Athenas | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 3.480/mês | R$ 2.300/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 8.950 | R$ 5.900 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 5.000 | R$ 2.500 |
| Moradores | 19.084 | 19.093 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,2 | 4,5 |
| Escola pública mais perto | 1,2 km | 800 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 1,2 km | 700 m |
| Hospital mais perto | 200 m | 1,8 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 60% | 59% |
| Ruas com calçada | 96% | 95% |
| Ruas arborizadas | 15% | 9% |
| Área verde por morador | 1,1 m² | 0,7 m² |
| Mercados e padarias | 23 | 2 |
| Bares e restaurantes | 38 | 5 |
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Perguntas frequentes
Condomínio Praia das Fontes ou Condomínio Residencial Athenas: qual é melhor para morar?
Condomínio Praia das Fontes tem a nota geral mais alta (6,4 contra 5,5 de 10); Condomínio Praia das Fontes vence em 4 e Condomínio Residencial Athenas em 0 dos 6 temas. Condomínio Residencial Athenas é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Condomínio Praia das Fontes ou Condomínio Residencial Athenas?
Condomínio Residencial Athenas é cerca de 34% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 1.180 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Condomínio Praia das Fontes ou Condomínio Residencial Athenas?
Condomínio Praia das Fontes tem a nota de educação mais alta: 4,7 em Condomínio Praia das Fontes e 3,7 em Condomínio Residencial Athenas, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 4,2 e 4,5.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos