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Cohab Anil III ou Cohatrac: qual é melhor para morar?
Cohatrac tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,3 de 10); Cohab Anil III vence em 1 e Cohatrac em 3 dos 6 temas. Cohab Anil III é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 550 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Para quem é cada um
Cohab Anil III combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 550 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,2 contra 5,9)
Cohatrac combina mais com
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,9 contra 8,1)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 8,1 contra 6,9)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,4 contra 6,8)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Cohab Anil III | Cohatrac | |
|---|---|---|
| Educação | 6,8 | 7,4 |
| Saúde | 7,2 | 5,9 |
| Saneamento | 8,1 | 9,9 |
| Infraestrutura da rua | 6,0 | 6,2 |
| Lazer e cultura | 6,9 | 8,1 |
| Comércio e serviços | 8,8 | 9,0 |
Os números lado a lado
| Cohab Anil III | Cohatrac | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.010/mês | R$ 2.560/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.160 | R$ 6.590 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 3.000 |
| Moradores | 26.673 | 13.618 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,1 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 200 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 300 m |
| UBS mais perto | 300 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 800 m | 2,1 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 68% | 98% |
| Ruas com calçada | 95% | 99% |
| Ruas arborizadas | 10% | 7% |
| Área verde por morador | 1,9 m² | 4,8 m² |
| Mercados e padarias | 207 | 74 |
| Bares e restaurantes | 284 | 93 |
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Perguntas frequentes
Cohab Anil III ou Cohatrac: qual é melhor para morar?
Cohatrac tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,3 de 10); Cohab Anil III vence em 1 e Cohatrac em 3 dos 6 temas. Cohab Anil III é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 550 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,7 km em linha reta.
Qual é mais barato, Cohab Anil III ou Cohatrac?
Cohab Anil III é cerca de 22% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 550 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Cohab Anil III ou Cohatrac?
Cohatrac tem a nota de educação mais alta: 6,8 em Cohab Anil III e 7,4 em Cohatrac, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 5,1 e 5,1.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos