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Camboa ou Residencial José Chagas: qual é melhor para morar?
Camboa tem a nota geral mais alta (8,1 contra 6,9 de 10); Camboa vence em 3 e Residencial José Chagas em 2 dos 6 temas. Residencial José Chagas é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,4 km em linha reta.
Para quem é cada um
Camboa combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 8,9 contra 4,9)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 9,3 contra 6,2)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 8,9 contra 6,4)
Residencial José Chagas combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 400 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 7,8 contra 6,3)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,1 contra 6,4)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de São Luís. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Camboa | Residencial José Chagas | |
|---|---|---|
| Educação | 6,4 | 7,1 |
| Saúde | 8,9 | 6,4 |
| Saneamento | 8,6 | 8,8 |
| Infraestrutura da rua | 6,3 | 7,8 |
| Lazer e cultura | 9,3 | 6,2 |
| Comércio e serviços | 8,9 | 4,9 |
Os números lado a lado
| Camboa | Residencial José Chagas | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.880/mês | R$ 1.490/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 4.850 | R$ 3.820 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.800 | R$ 1.210 |
| Moradores | 12.077 | 15.374 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 4,3 |
| Escola pública mais perto | 400 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 300 m | 100 m |
| UBS mais perto | 300 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 0 m | 1,9 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 80% | 84% |
| Ruas com calçada | 74% | 94% |
| Ruas arborizadas | 28% | 22% |
| Área verde por morador | 5,8 m² | 2,1 m² |
| Mercados e padarias | 70 | 7 |
| Bares e restaurantes | 100 | 17 |
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Perguntas frequentes
Camboa ou Residencial José Chagas: qual é melhor para morar?
Camboa tem a nota geral mais alta (8,1 contra 6,9 de 10); Camboa vence em 3 e Residencial José Chagas em 2 dos 6 temas. Residencial José Chagas é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,4 km em linha reta.
Qual é mais barato, Camboa ou Residencial José Chagas?
Residencial José Chagas é cerca de 21% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 400 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Camboa ou Residencial José Chagas?
Residencial José Chagas tem a nota de educação mais alta: 6,4 em Camboa e 7,1 em Residencial José Chagas, comparando com as outras regiões de São Luís. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 4,3.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de São Luís →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos