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Gávea ou Jardim Botânico: qual é melhor para morar?
Gávea tem a nota geral mais alta (8,5 contra 7,4 de 10); Gávea vence em 3 e Jardim Botânico em 0 dos 6 temas. Gávea é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Para quem é cada um
Gávea combina mais com
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 9,2 contra 4,5)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,6 contra 6,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,6 contra 6,9)
Jardim Botânico combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Gávea
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Gávea | Jardim Botânico | |
|---|---|---|
| Educação | 7,6 | 6,9 |
| Saúde | 7,6 | 6,0 |
| Saneamento | 9,4 | 9,6 |
| Infraestrutura da rua | 9,1 | 9,0 |
| Lazer e cultura | 8,4 | 8,1 |
| Comércio e serviços | 9,2 | 4,5 |
Os números lado a lado
| Gávea | Jardim Botânico | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 4.730/mês | R$ 5.040/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 14.420 | R$ 15.360 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 9.000 | R$ 10.000 |
| Moradores | 14.100 | 15.871 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 5,6 | 5,1 |
| Escola pública mais perto | 200 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 200 m | 200 m |
| UBS mais perto | 300 m | 2,0 km |
| Hospital mais perto | 600 m | 300 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 98% | 99% |
| Ruas com calçada | 84% | 94% |
| Ruas arborizadas | 73% | 82% |
| Área verde por morador | 3,9 m² | 34,3 m² |
| Mercados e padarias | 225 | 60 |
| Bares e restaurantes | 515 | 194 |
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Perguntas frequentes
Gávea ou Jardim Botânico: qual é melhor para morar?
Gávea tem a nota geral mais alta (8,5 contra 7,4 de 10); Gávea vence em 3 e Jardim Botânico em 0 dos 6 temas. Gávea é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,8 km em linha reta.
Qual é mais barato, Gávea ou Jardim Botânico?
Gávea é cerca de 6% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 310 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Gávea ou Jardim Botânico?
Gávea tem a nota de educação mais alta: 7,6 em Gávea e 6,9 em Jardim Botânico, comparando com as outras regiões de Rio de Janeiro. O IDEB médio das escolas públicas é 5,6 e 5,1.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos