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Vila João Pessoa ou Vila São José: qual é melhor para morar?
Vila João Pessoa tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,8 de 10); Vila João Pessoa vence em 4 e Vila São José em 0 dos 6 temas. Vila São José é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Vila João Pessoa combina mais com
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 5,9 contra 2,8)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 6,9 contra 5,3)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,1 contra 2,9)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,5 contra 4,5)
Vila São José combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 170 a menos por mês em 60 m²)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Vila João Pessoa | Vila São José | |
|---|---|---|
| Educação | 5,9 | 2,8 |
| Saúde | 5,5 | 4,5 |
| Saneamento | 9,5 | 9,1 |
| Infraestrutura da rua | 6,9 | 5,3 |
| Lazer e cultura | 4,1 | 2,9 |
| Comércio e serviços | 4,1 | 4,3 |
Os números lado a lado
| Vila João Pessoa | Vila São José | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.330/mês | R$ 1.160/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.560 | R$ 3.110 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.000 | R$ 1.600 |
| Moradores | 10.431 | 24.011 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 3,0 | 3,5 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 200 m | 400 m |
| Hospital mais perto | 700 m | 1,7 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 86% | 81% |
| Ruas com calçada | 82% | 67% |
| Ruas arborizadas | 48% | 21% |
| Área verde por morador | 1,5 m² | 0,0 m² |
| Mercados e padarias | 51 | 148 |
| Bares e restaurantes | 91 | 233 |
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Perguntas frequentes
Vila João Pessoa ou Vila São José: qual é melhor para morar?
Vila João Pessoa tem a nota geral mais alta (6,0 contra 4,8 de 10); Vila João Pessoa vence em 4 e Vila São José em 0 dos 6 temas. Vila São José é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Vila João Pessoa ou Vila São José?
Vila São José é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 170 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Vila João Pessoa ou Vila São José?
Vila João Pessoa tem a nota de educação mais alta: 5,9 em Vila João Pessoa e 2,8 em Vila São José, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 3,0 e 3,5.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Porto Alegre →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos