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Jardim Leopoldina ou Mário Quintana: qual é melhor para morar?
Jardim Leopoldina tem a nota geral mais alta (5,6 contra 4,9 de 10); Jardim Leopoldina vence em 3 e Mário Quintana em 1 dos 6 temas. Mário Quintana é cerca de 25% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Leopoldina combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,5 contra 5,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 3,5 contra 2,7)
- quem não abre mão de água e esgoto na rede (saneamento: 9,2 contra 8,7)
Mário Quintana combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 370 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 4,4 contra 3,6)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Leopoldina | Mário Quintana | |
|---|---|---|
| Educação | 4,5 | 4,1 |
| Saúde | 4,4 | 4,1 |
| Saneamento | 9,2 | 8,7 |
| Infraestrutura da rua | 8,5 | 5,6 |
| Lazer e cultura | 3,6 | 4,4 |
| Comércio e serviços | 3,5 | 2,7 |
Os números lado a lado
| Jardim Leopoldina | Mário Quintana | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.480/mês | R$ 1.120/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.980 | R$ 2.990 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 2.410 | R$ 1.500 |
| Moradores | 16.151 | 44.068 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,3 | 4,5 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 600 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 300 m |
| UBS mais perto | 100 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 4,2 km | 4,7 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 94% | 68% |
| Ruas com calçada | 97% | 70% |
| Ruas arborizadas | 59% | 20% |
| Área verde por morador | 5,0 m² | 14,4 m² |
| Mercados e padarias | 61 | 223 |
| Bares e restaurantes | 106 | 317 |
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Perguntas frequentes
Jardim Leopoldina ou Mário Quintana: qual é melhor para morar?
Jardim Leopoldina tem a nota geral mais alta (5,6 contra 4,9 de 10); Jardim Leopoldina vence em 3 e Mário Quintana em 1 dos 6 temas. Mário Quintana é cerca de 25% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,3 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Leopoldina ou Mário Quintana?
Mário Quintana é cerca de 25% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 370 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Leopoldina ou Mário Quintana?
A nota de educação é parecida: 4,5 em Jardim Leopoldina e 4,1 em Mário Quintana, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,3 e 4,5.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Porto Alegre →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos