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Costa e Silva ou Jardim Leopoldina: qual é melhor para morar?
Costa e Silva e Jardim Leopoldina estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,6 de 10); Costa e Silva vence em 2 e Jardim Leopoldina em 2 dos 6 temas. Costa e Silva é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Para quem é cada um
Costa e Silva combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 190 a menos por mês em 60 m²)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 5,9 contra 3,6)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 4,7 contra 3,5)
Jardim Leopoldina combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,5 contra 5,0)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 4,5 contra 2,9)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Costa e Silva | Jardim Leopoldina | |
|---|---|---|
| Educação | 2,9 | 4,5 |
| Saúde | 4,8 | 4,4 |
| Saneamento | 8,8 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 5,0 | 8,5 |
| Lazer e cultura | 5,9 | 3,6 |
| Comércio e serviços | 4,7 | 3,5 |
Os números lado a lado
| Costa e Silva | Jardim Leopoldina | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 1.290/mês | R$ 1.480/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 3.460 | R$ 3.980 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 1.910 | R$ 2.410 |
| Moradores | 13.585 | 16.151 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,5 | 4,3 |
| Escola pública mais perto | 100 m | 100 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 400 m | 100 m |
| UBS mais perto | 300 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 3,7 km | 4,2 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 70% | 94% |
| Ruas com calçada | 71% | 97% |
| Ruas arborizadas | 19% | 59% |
| Área verde por morador | 5,3 m² | 5,0 m² |
| Mercados e padarias | 88 | 61 |
| Bares e restaurantes | 137 | 106 |
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Perguntas frequentes
Costa e Silva ou Jardim Leopoldina: qual é melhor para morar?
Costa e Silva e Jardim Leopoldina estão praticamente empatados na nota geral (5,4 e 5,6 de 10); Costa e Silva vence em 2 e Jardim Leopoldina em 2 dos 6 temas. Costa e Silva é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,5 km em linha reta.
Qual é mais barato, Costa e Silva ou Jardim Leopoldina?
Costa e Silva é cerca de 13% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 190 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Costa e Silva ou Jardim Leopoldina?
Jardim Leopoldina tem a nota de educação mais alta: 2,9 em Costa e Silva e 4,5 em Jardim Leopoldina, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,5 e 4,3.
Outras comparações
Os dois bairros
Todas as regiões de Porto Alegre →Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos