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Jardim Itu ou Vila Ipiranga: qual é melhor para morar?
Vila Ipiranga tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,0 de 10); Jardim Itu vence em 0 e Vila Ipiranga em 3 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Itu combina mais com
- quem quer uma opção parecida com Vila Ipiranga
Vila Ipiranga combina mais com
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 7,1 contra 4,8)
- famílias com filhos em idade escolar (educação: 7,1 contra 5,4)
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,6 contra 8,1)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Itu | Vila Ipiranga | |
|---|---|---|
| Educação | 5,4 | 7,1 |
| Saúde | 4,8 | 7,1 |
| Saneamento | 9,5 | 9,2 |
| Infraestrutura da rua | 8,1 | 8,6 |
| Lazer e cultura | 7,8 | 7,8 |
| Comércio e serviços | 6,5 | 6,8 |
Os números lado a lado
| Jardim Itu | Vila Ipiranga | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.000/mês | R$ 2.000/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.390 | R$ 5.390 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 4.000 |
| Moradores | 17.565 | 18.041 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 6,0 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 300 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 200 m |
| UBS mais perto | 700 m | 300 m |
| Hospital mais perto | 2,1 km | 500 m |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 88% | 90% |
| Ruas com calçada | 97% | 95% |
| Ruas arborizadas | 74% | 87% |
| Área verde por morador | 17,6 m² | 10,9 m² |
| Mercados e padarias | 131 | 90 |
| Bares e restaurantes | 179 | 133 |
Decidiu entre os dois? Peça contato de um corretor parceiro para alugar ou comprar (grátis). Viu um anúncio? Confira se o aluguel está no preço.
Perguntas frequentes
Jardim Itu ou Vila Ipiranga: qual é melhor para morar?
Vila Ipiranga tem a nota geral mais alta (7,8 contra 7,0 de 10); Jardim Itu vence em 0 e Vila Ipiranga em 3 dos 6 temas. O aluguel estimado é parecido nos dois. Os centros das duas regiões ficam a cerca de 1,6 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Itu ou Vila Ipiranga?
O aluguel estimado é parecido nos dois. São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Itu ou Vila Ipiranga?
Vila Ipiranga tem a nota de educação mais alta: 5,4 em Jardim Itu e 7,1 em Vila Ipiranga, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 6,0.
Outras comparações
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos