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Jardim Itu ou Sarandi: qual é melhor para morar?
Jardim Itu e Sarandi estão praticamente empatados na nota geral (7,0 e 6,8 de 10); Jardim Itu vence em 2 e Sarandi em 2 dos 6 temas. Sarandi é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 560 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,1 km em linha reta.
Para quem é cada um
Jardim Itu combina mais com
- quem quer rua com calçada, iluminação e árvores (infraestrutura da rua: 8,1 contra 6,8)
- quem gosta de parques, cultura e restaurantes (lazer e cultura: 7,8 contra 7,0)
Sarandi combina mais com
- quem quer pagar menos de aluguel (≈ R$ 560 a menos por mês em 60 m²)
- quem quer UBS, hospital e clínicas por perto (saúde: 5,4 contra 4,8)
- quem quer resolver o dia a dia perto de casa (comércio e serviços: 7,1 contra 6,5)
Notas por tema
De 0 a 10, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. Destacamos o vencedor quando a diferença passa de meio ponto.
| Jardim Itu | Sarandi | |
|---|---|---|
| Educação | 5,4 | 5,1 |
| Saúde | 4,8 | 5,4 |
| Saneamento | 9,5 | 9,3 |
| Infraestrutura da rua | 8,1 | 6,8 |
| Lazer e cultura | 7,8 | 7,0 |
| Comércio e serviços | 6,5 | 7,1 |
Os números lado a lado
| Jardim Itu | Sarandi | |
|---|---|---|
| Custo | ||
| Aluguel de 60 m² (estimado) | R$ 2.000/mês | R$ 1.440/mês |
| Compra por m² (estimada) | R$ 5.390 | R$ 3.870 |
| Perfil | ||
| Renda mediana do responsável | R$ 4.000 | R$ 2.300 |
| Moradores | 17.565 | 51.539 |
| Educação e saúde | ||
| IDEB médio (rede pública) | 4,7 | 4,5 |
| Escola pública mais perto | 500 m | 400 m |
| Creche ou pré-escola mais perto | 100 m | 100 m |
| UBS mais perto | 700 m | 100 m |
| Hospital mais perto | 2,1 km | 3,4 km |
| Rua e entorno | ||
| Esgoto ligado à rede | 88% | 84% |
| Ruas com calçada | 97% | 78% |
| Ruas arborizadas | 74% | 51% |
| Área verde por morador | 17,6 m² | 6,1 m² |
| Mercados e padarias | 131 | 410 |
| Bares e restaurantes | 179 | 586 |
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Perguntas frequentes
Jardim Itu ou Sarandi: qual é melhor para morar?
Jardim Itu e Sarandi estão praticamente empatados na nota geral (7,0 e 6,8 de 10); Jardim Itu vence em 2 e Sarandi em 2 dos 6 temas. Sarandi é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 560 a menos por mês num apartamento de 60 m²). Os centros das duas regiões ficam a cerca de 2,1 km em linha reta.
Qual é mais barato, Jardim Itu ou Sarandi?
Sarandi é cerca de 28% mais barato no aluguel estimado (≈ R$ 560 a menos por mês num apartamento de 60 m²). São estimativas a partir do FipeZap e da renda de cada região, não preços de anúncio.
Qual tem escolas melhores, Jardim Itu ou Sarandi?
A nota de educação é parecida: 5,4 em Jardim Itu e 5,1 em Sarandi, comparando com as outras regiões de Porto Alegre. O IDEB médio das escolas públicas é 4,7 e 4,5.
Fontes: IBGE (Censo 2022), INEP, DataSUS (CNES), Receita Federal (CNPJ), OpenStreetMap, ANP e FipeZap. Aluguel e compra são estimativas, não preços de anúncio. Como calculamos